2018年1月 5日

新年あけましておめでとうございます。

２０１８年が始まりました！

酉年の昨年は「飛翔」や「躍進」など商売繁盛の年といわれているようです。

が、戌年は一転「守りの年」と言われているようです。

年明けの大発会からかなり株価も上がっているようですが、一時的なものでなければ

よいですね。

弊社から徒歩で１０分ほどの場所に１０棟ほどの建売の分譲地ができていました。

よくお客様から、「建売住宅と注文住宅ってどんなところが違うんでしょう？」と

聞かれます。

ひとり突込み的な感じで「やっぱりお金だよね～」とお答えになるお客様も多い

です。（笑）

私たちの場合、注文住宅での家づくりを考えるために、お客様と一緒に決めていく

ことが、大きく３つあります。

それは、
　
　１に　お金の話

　２に　お客様の希望の間取り

　３に　具体的な仕様

この３つです。

具体的にもっと詰めてお話しするのであれば、

　１．お金については、ズバリ家づくりに対してのご予算をいくらで考えていらっ

しゃるのかということになります。

例を挙げるのであれば　「予算を３０００万円にしたい」といった話も、家の本体を

３０００万円で建てたいのか庭や塀などの外構工事などを含めてトータルで３０００

万円なのか...

このようにお考えの範囲によっては、ずいぶんと資金計画が変わってまいります。

特に横浜の都市部などでは、土地を含めて予算が３０００万円だったりすると、土地の

値段が高額な分家づくりにかけられる金額が、かなり変わってきてしまいます。

更に引っ越しの費用や家具の購入費用も予算に入っているのか？

火災や地震の保険は？土地（地盤）の調査や改良工事にかかる金額は？

などなど、どこまでをご予算として考えていらっしゃるかによってご提案の

内容が変わってくるのです。

建売住宅は、火災保険，地震保険や家具購入費，引越費用などは別にしても、

「この家は土地を含めて○○○万円で買えます」といったように決まっているところが

多いです。

一般的なお買い物をするのに近いイメージといえるでしょうか...

（もちろん、価格が一般的なお買いもの価格とは言えませんが...)（＾＾；）

これに対して注文住宅は、お客様のご要望に沿って家づくりをすることができるので、

お客様1人1人金額は異なってまいります。

例えば同じ家でも、

「洗濯物を干すためのバルコニーがもっと広かったらいいのに」という方と、

「家電製品が多いのでここにもう一つコンセントを増やしたいな」といった方では

金額が異なってきます。

お客様の希望に沿って家を建てられるのが勿論一番よろしいのでしょうが、

「注文住宅だと、どんなお金がかかるのかイマイチ分からないので　不安・・・」

といった方は、是非１度弊社にご相談ください(^^)

ちょっと宣伝になりますが、今月の２７－２８日にかけて、港北区高田西で新商品の

発表会を行いますが、いろんなヒントがここで感じられると思います。

しつこい営業は一切いたしません！

ご不安を取り除きに一度、一足運んでいただけませんか？

きっと、ご不安が晴れると思いますよ！