2018年1月21日

私たちの場合家づくりには私共が企画し、建物を建てて販売する

「建売住宅」と、

完全オリジナル、一から作り上げてゆく「注文住宅」とありますが、

「注文住宅」の場合、お客様のご希望や意見によって必要ない装備も

ございます。

今までブログでは「おすすめの仕様」やら「奥様やご家族に満足い

ただけるオプション」などどちらかといえば金額が上がってしまう

内容が多かったのですが、反面、建てられる住宅の大きさや企画に

よって、必ずしもオススメとならないものもあります。

≪バルコニー≫

「建売住宅」の場合、土地面積や建築面積から、バルコニーが必要

ない現場はほとんどございません。

「注文住宅」のばあいでも、もちろん希望されるお客様は多いです。

ですが、バルコニーの使用用途を聞いてみると一番多いのが「洗濯

物を干すため」というお答えでした。

横浜市周辺では地価が高いため敷地面積が十分でなかったり、庭の

ないマンションなどの場合は、洗濯物を干す場所としてバルコニー

は重要となりますが、マンションでも１階の庭付きマンションや、

お庭のある戸建住宅の場合、ほとんどのお客様は洗濯物を庭に干す

そうです。

この場合だと、バルコニーの役目というのが、少なくなってしまう

のです。

最近お客様から支持の多いルーフバルコニーなどの大きなバルコニ

ーを作って、家族やご友人様たちとのひと時を楽しむというシチュ

エーションもありますが、これも庭があれば解決してしまいます。

実際、バルコニーは汚れやすく掃除もしにくいものです。

お客様がお考えになっている家の使い方によっては、あえてバルコ

ニーをつけず、その分の費用を他の仕様に回したり、アップグレード

資金に充ててもよいかもしれません。

(最後は結局金額が上がる話で終わってしまいそうですが)

これから何十年も暮らしていくお家だからこそ、使い勝手や使用頻度が

低い設備は控え、よりお客様の日々の充実に必要な装備に充ててゆかれ

るようご提案をさせていただいております。