2022年1月30日 - 2022年2月 5日

皆さんこんにちは！アイズホームの広報担当・清水なおみです。

今回は新築住宅の追っかけレポート第4弾。ついに基礎ができました！

第1弾はこちらからhttps://www.ishome.yokohama/diaryblog/2021/12/k.html
第2弾はこちらからhttps://www.ishome.yokohama/diaryblog/2021/12/k-1.html
第3弾はこちらからhttps://www.ishome.yokohama/diaryblog/2022/01/k-2.html

こちらは何だかお分かりですか？
基礎......ではないんですね。基礎をつくるために土の部分を掘り起こしたというとわかりやすいかもしれません。
土地の状態や建物の形状に合わせてしっかり計算をしたうえで、鉄筋にしっかりコンクリートがいきわたるように、鉄筋の配筋をきちんとしています。土地が圧力に耐えるための基礎工事です。
この様に防湿シートを敷いて、その上に配筋、基礎をつくっていきます。

コンクリートを全面に流し入れ、基礎がつくられたところです。基礎部分は建ってからだと見られない部分なので、完成住宅見学会では見ることができません。
お部屋の下はこうなっているんですね！

アイズホームの基礎はベタ基礎といって、基礎の立ち上がり部分だけでなく床一面に鉄筋コンクリートが敷かれています。
家の重さを面で支えるので耐震性に優れ、丈夫です。防湿性にも優れており、シロアリ被害も少ないのが特長です。
基礎部分の工期は天候に恵まれれば3週間前後。この後、柱が立って屋根がつくられて......と、いよいよ家らしくなってきます！

次回は構造をご紹介できるかもしれません。乞うご期待！

次回のレポートもお楽しみに。

皆さんこんにちは！アイズホームの広報担当・清水なおみです。

住宅にはさまざまな買い方があることをご存知でしょうか？
どれがいい・悪いというわけではなく、家に求めるものや予算、かける時間によって、向き・不向きがあります。
今回は注文・企画・建売住宅の違いをご紹介します。

●注文住宅（フルオーダー）

注文住宅は、お客様のご希望の間取りをゼロから設計する住宅です。
生活スタイルに合わせた間取りをプロに相談しながら計画でき、世界でひとつの理想の家づくりができます。
土地に合わせて設計できるので、隣家が近かったり日当たりがあまりよくなかったり...という場合も、設計士が短所を長所にするような間取り提案をしてくれます。
素材、デザイン、設備の何から何まで自分たちで決めるので、お打ち合わせの回数が多く時間がかかることがデメリットですが、「自分たちの家を考える打ち合わせの時間が楽しい！」と思われるお客様にはむしろメリットかもしれませんね。

●企画住宅（セミオーダー）

規格住宅はある程度の設計パターンが決まっていて、そこから選んでいただく住宅です。
構造計算は変えられないので外形やおおまかな間取りは崩せず、選べるのは住宅設備関連や建具、内装素材といった内装関連になることがほとんどです。
構想や間取りのぶんのコストがかかりませんので、注文住宅よりはコスト安です。
アイズホームのセミオーダーはデザインの幅が広く、人気が高い住宅。
外観はほぼ同じでも意匠が異なるので、見た目が大きく異なり「同じ家」という感じがしません！内装も細かく選べてお好みのデザインにすることができます。
土地に合わせた設計ができないので、家に土地を合わせるという、注文住宅とは逆の考え方になります。

●建売住宅（分譲住宅）

建売住宅は土地と家がセットで売られていて、すでに建っている家を買うので、実際に中を見てから決められる点がメリットですね。
建売住宅というと、分譲地に同じ家がたくさん並んでいる...というイメージが強いかもしれませんが、アイズホームの建売は1棟1棟デザインが異なりオーダーに近い設計のものが多いのが特徴です。
建売住宅をつくるときに、当社の設計士から出してもらったアイデアを社内でブラッシュアップするので、家事動線を始め間取りにはかなりこだわっています。
当社の分譲住宅のコンセプトは「帰りたくなる家」なので、建売においても快適な暮らしができる家を目指しています。

今は家の性能が重視される時代なので、建売だから性能が悪く、注文は性能がいいということはありません（少なくともアイズホームでは！）。
上を見たらきりがありませんから、何をもっとも優先するか？ライフスタイルは？予算は？といったことをきちんとヒアリングしたうえで、お客様にとっていちばんいいスタイルをご提案させていただきます。

土地が決まっていなくても、どんな建て方をしたいか決まっていなくても大丈夫！
お気軽にアイズホームにご相談くださいね。