皆さんこんにちは！アイズホームの広報担当・ウメムラです。
家づくりで悩んでしまいがちな「依頼する会社の選び方」。
マイホームを依頼する施工会社には、大きく分けて「ハウスメーカー」「工務店」の2種類があり、それぞれ特徴や強みが全く異なります。
今回は、施工会社を選ぶコツや、ハウスメーカーと工務店それぞれのメリットやデメリットについてお話しします。
施工会社選びで迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
家を建てるなら会社のどこを見ればいい？
家を建てるなら「家族の大切にしたいこと」とマッチした会社がおすすめです。
なぜなら、施工会社ごとに特徴や強みが異なるためです。
家族の優先順位が高いポイントと施工会社の強み・特徴がマッチしていれば、満足度の高い家が建てられるでしょう。
例えば、施工会社には大きく分けて「ハウスメーカー」「工務店」の2種類があります。
この2つは、どちらもマイホームづくりのお手伝いをする会社ですが、それぞれの特徴や強みが全く異なります。
まずは、この2種類の施工会社の違いを知ってみましょう。
どちらの考え方がご家族に合っているかが見えてきますよ。
ハウスメーカーと工務店の違いとは
まず、「ハウスメーカー」「工務店」2種類の施工会社のスタイルには、どのような違いがあるのでしょうか。
違う点は多くありますが、分かりやすく比較するなら、以下の4つのポイントを軸にしてみてください。
1．企業規模
ハウスメーカー：大規模
工務店：中・小規模
2．建物価格
ハウスメーカー：高い
工務店：安い
3．施工監理
ハウスメーカー：外部監理
工務店：自社監理
4．強み
ハウスメーカー：施工範囲の広さ、システム化された商品規格
工務店：地域密着、柔軟な体制・デザイン
上記の4つのポイントは、ハウスメーカーと工務店で対照的な部分なのです。
ハウスメーカーは、企業規模が大きい分、建物価格が高い傾向があります。
一方、工務店は、地域に密着した中小企業が多く、設計から監理まで一貫して担当しています。デザインや商品規格の柔軟性は高く、価格はハウスメーカーより安い傾向があります。
では、それぞれどんなところがメリット・デメリットになるのでしょうか。
次の章から解説していきます。
ハウスメーカーのメリットとデメリット
ハウスメーカーというと、一般的に全国展開で経営しているような企業規模の大きな住宅企業のことを差します。
メリットには、
・施工実績が多く安心できる
・工法や商品管理がシステム化されているので、打ち合わせから施工後までスムーズ
・企業認知があり、情報を得やすい
などが挙げられます。
家づくりをスムーズに進められる仕組みや商品規格がしっかりしており、高い品質の建物を多く受注施工できる企業力があります。
アフターメンテナンスにも注力している企業が多いことも、安心できるポイントです。
一方、デメリットには、
・建築コストが高くなりやすい
・デザインに制限がある
などが挙げられます。
工務店と比較すると、建物価格はハウスメーカーのほうが高い傾向があります。
同じ面積、同じ内装でも、大きな金額差が生まれるケースを耳にします。
また、商品規格がしっかり決められているので柔軟なデザインは不得意な傾向があります。
家族の大切にしたいことが
「完成がイメージしやすいスムーズな家づくりがしたい」
「実績の高い企業に安心して任せたい」
などであれば、ハウスメーカーでの家づくりがおすすめといえるでしょう。
工務店のメリットとデメリット
一般的に、工務店とは地域に根ざした中小規模の建設企業のこと。私たちアイズホームのように家づくりに特化した工務店が、各地域にいくつもあるでしょう。
メリットには
・建物価格がリーズナブル
・自由な設計を叶えられる
といった点が挙げられます。
多くの社員を抱えるハウスメーカーと異なり、小規模で柔軟な経営をしている工務店は建物価格を抑えやすい傾向があります。
また、ハウスメーカーでは標準とオプション設定がしっかり決められていますが、工務店では施主の要望に柔軟に対応できる体制の企業が多いです。
デメリットには、
・工務店によって企業方針や設計力に差がある
という点が挙げられます。
例えば、デザインに強みのある工務店もあれば、ハウスメーカーのように規格化されたスムーズな家づくりを提案する工務店もあります。
イチからデザインを構築するなら、工務店といえども建設価格がかさんでいく可能性も。
大手ハウスメーカーよりも発信されている情報が少ないので、慎重に調べたり比較したりして、パートナーとなる工務店を見極める必要があるでしょう。
家族の大切にしたいことが
「柔軟に自分らしい家づくりがしたい」
「コストパフォーマンスを重視したい」
「住んだ後も末永く付き合っていける地元の住宅会社が良い」
などであれば、工務店から依頼先を検討してみるのがおすすめです。
まとめ
家を建てるなら「家族の大切にしたいこと」とマッチした会社がおすすめです。
ハウスメーカーの主なメリット
・施工実績が多く安心できる
・工法や商品管理がシステム化されているので、打ち合わせから施工後までスムーズ
・企業認知があり、情報を得やすい
ハウスメーカーの主なデメリット
・建築コストが高くなりやすい
・デザインに制限がある
「完成がイメージしやすいスムーズな家づくりがしたい」
「実績の高い企業に安心して任せたい」
といったご希望が大切であれば、ハウスメーカーの強みとマッチしています。
工務店の主なメリット
・建物価格がリーズナブル
・自由な設計を叶えられる
工務店の主なメリット
・工務店によって企業方針や設計力に差がある
「柔軟に自分らしい家づくりがしたい」
「コストパフォーマンスを重視したい」
「住んだ後も末永く付き合っていける地元の住宅会社が良い」
といったご希望が大切であれば、工務店の強みとマッチしています。
さらに、ハウスメーカーも工務店も、それぞれの企業に強みや特徴があります。
比較検討する場合は、その企業の方向性とご家族の大切なご希望が合っているかを見極めてくださいね。
私たちアイズホームは、神奈川県の東部を拠点に、地域に根ざして家づくりをお手伝いしている工務店です。
私たちの強みは、ご家族の未来に寄り添う設計にあります。
「50年後も心地よく暮らす、帰りたくなる家」をコンセプトに、土地探しから間取り設計まで、ご家族に長く安心して暮らしていただける住まいを提案しています。
どんな会社に依頼すれば良いのだろうとお考えならば、ぜひ私たちにご相談ください。
「安心で安全な構造と素材」
「光熱費負担の小さなパッシブデザイン」
「家族のコミュニケーションを育む間取り」
などを大切にお考えのご家族なら、後悔のないお住まいづくりにお役立ていただけるはずです。
お会いできる機会をお待ちしております。
