皆さまこんにちは！アイズホームの広報担当・清水なおみです。
今回は、お客様からよく寄せられる、家づくりの疑問・質問に答えていきます♪
Q.失敗しない土地探しとは？
注文住宅を建てる工務店は見つかって、家のイメージも膨らんでいるのに、肝心のいい土地が見つからない！
そんなお声をよく聞きます。
早く家を建てたいと思って、焦って良くない土地を契約してしまうのもよくないですよね。
そう、土地探しは失敗の許されない重要〜〜〜なミッションなのです！！
ではどうやって土地を探したらいいでしょうか？
やることはひとつだけ！
「売り物件」の情報に強い不動産屋さんを見つけることです。
そもそも不動産さんの持っている情報は、一部しかお客様に開示されていません。
絶対と言っていいほど、「優良物件」を隠し持っています（笑）。
現在、不動産の情報は「レインズ」というネットワークに掲載され、登録している不動産屋なら誰でも見られます。
ここに売りたい土地の情報を載せれば、どこかの不動産屋経由で買い手が見つかるわけです。
しかし不動産屋の利益が最も上がるのは、「売り手」と「買い手」の両方を仲介する「両手の両売」です。
売り手・買い手の両方からそれぞれ仲介手数料を得られるので、一石二鳥なんですよね。
だから不動産屋は、ネットワーク上によい土地の情報は出さず、自分たちで両手の商売ができそうなときに、そっと隠し玉を出します。
つまり良い土地がほしければ、売り情報に強い不動産屋とつながることが重要です。
この不動産屋探しが、最も重要といっても過言ではないかもしれません。
アイズホームは「家を建てるプロ」ですが、実は「土地選びのプロ」でもあります。
私たちも不動産屋から土地を買い取って、開発分譲事業も行っているからです。
もちろん、アイズホームしか持っていない分譲土地の情報も持っています。
アイズホームではこうした土地に関する相談も受けております。
まずはお気軽にご相談くださいね！
今回もお読みいただきありがとうございました！
次回は、アイズホームのスタッフについてご紹介します。
ではまた次のブログでお会いしましょう♪
