皆さんこんにちは！アイズホームの広報担当・清水なおみです。
当社の分譲住宅は、ただの建売住宅ではありません！1棟1棟こだわりの設計に加え、長期優良住宅、耐震等級3と性能面でも一級品です。
この度、横浜市港北区新吉田東町に新たな分譲住宅を建築することが決定しましたので、着工から販売までレポートしていきたいと思います。
今回は、分譲住宅のメリット・デメリットについてご紹介します。
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●一般的な分譲住宅は？
一般的に分譲の建売住宅というと、いちばんのメリットはコスト安ということです。
建売住宅専門の住宅会社は同様の間取り・設備の家を全国で何万棟と建てているので、資材や設備をまとめて買い入れることができます。まとめて購入すればそのぶんメーカーの値引きが見込めますので、家の販売価格にも影響します。
その地域の賃貸相場などと比較し、ある程度地域の相場に沿った金額で販売されるのが一般的です。
また、注文住宅は敷地の形に建物を合わせますが、分譲住宅の場合は建物の形に土地を合わせることになります。万人受けする間取りでつくられていますので、転売しやすいというメリットも。
一方で、各家庭のライフスタイルにぴったりフィットする間取りではないので、かゆいところに手が届きません。
●アイズホームの分譲住宅は？
実はアイズホームの分譲住宅は、前述した一般的な分譲住宅とは大きく異なります。
購入した土地に合わせた住宅をつくっていますので、つくり方としては注文住宅と同じなのです。
当社の家はパッシブデザインで、必ずどこかに自然素材を用いています。多いのはリビングで、無垢床にしたり一部に漆喰壁を使ったり。漆喰は吸湿効果がありますので、洗面室に使うこともあります。
時代に合わせた間取り・デザインで、生活のしやすさを重視して設計しており、販売型モデルハウスといっても過言ではありません。
一般的な分譲住宅と比較するとコストの面では高くなってしまいますが、こだわりの住宅を実際に見て、触って、体感してから買えることは大きなメリットです。できあがってから「ここがちょっとイメージと違った」ということがないのは安心ですね。
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アイズホームは現在の一般的なライフスタイルを設計に反映し、パッシブデザインを取り入れながら暮らしやすく心地いい分譲住宅をつくっています。ぜひ、ご自分のおうちが建てられていくような気持ちでレポートをお楽しみくださいね。
次回もお楽しみに。
