私たちの場合家づくりには私共が企画し、建物を建てて販売する
「建売住宅」と、
完全オリジナル、一から作り上げてゆく「注文住宅」とありますが、
「注文住宅」の場合、お客様のご希望や意見によって必要ない装備も
ございます。
今までブログでは「おすすめの仕様」やら「奥様やご家族に満足い
ただけるオプション」などどちらかといえば金額が上がってしまう
内容が多かったのですが、反面、建てられる住宅の大きさや企画に
よって、必ずしもオススメとならないものもあります。
≪バルコニー≫
「建売住宅」の場合、土地面積や建築面積から、バルコニーが必要
ない現場はほとんどございません。
「注文住宅」のばあいでも、もちろん希望されるお客様は多いです。
ですが、バルコニーの使用用途を聞いてみると一番多いのが「洗濯
物を干すため」というお答えでした。
横浜市周辺では地価が高いため敷地面積が十分でなかったり、庭の
ないマンションなどの場合は、洗濯物を干す場所としてバルコニー
は重要となりますが、マンションでも１階の庭付きマンションや、
お庭のある戸建住宅の場合、ほとんどのお客様は洗濯物を庭に干す
そうです。
この場合だと、バルコニーの役目というのが、少なくなってしまう
のです。
最近お客様から支持の多いルーフバルコニーなどの大きなバルコニ
ーを作って、家族やご友人様たちとのひと時を楽しむというシチュ
エーションもありますが、これも庭があれば解決してしまいます。
実際、バルコニーは汚れやすく掃除もしにくいものです。
お客様がお考えになっている家の使い方によっては、あえてバルコ
ニーをつけず、その分の費用を他の仕様に回したり、アップグレード
資金に充ててもよいかもしれません。
(最後は結局金額が上がる話で終わってしまいそうですが)
これから何十年も暮らしていくお家だからこそ、使い勝手や使用頻度が
低い設備は控え、よりお客様の日々の充実に必要な装備に充ててゆかれ
るようご提案をさせていただいております。